Okazja - stabilna inwestycja w niepewnych czasach! Mamy na sprzedaż kamienicę plus oficynę w Toruniu w dzielnicy Podgórz, wybudowaną w 1936 roku. Ta wyjątkowa nieruchomość daje Tobie wiele możliwości. Możesz w niej zamieszkać i nią zarządzać, wyodrębnić poszczególne lokale i je sprzedawać (gotowa inwentaryzacja architektoniczna). Kamienica utrzymana jest w dobrym stanie, modernizowana i remontowana na bieżąco. Zarządzana przez jednego właściciela. Wszelkie modernizacje, prace remontowe i wykończeniowe są udokumentowane, posiadają stosowne odbiory. Księga wieczysta jest wolna od zajęć i obciążeń. Na każdej kondygnacji są dwa lokale dwupokojowe, wyjątek jest na drugim piętrze - jedno mieszkanie trzypokojowe, każde o powierzchni ok. 50 m2. Mieszkania składają się z osobnych kuchni i łazienek z WC. Budynki są po renowacji i ociepleniu elewacji (2006 rok), wymienione okna (2004 rok), nowe wysokiej klasy drzwi wejściowe (2022), nowy dach (kamienica i oficyna 2022 rok), nowe przyłącze 3-fazowe do budynków (2022), centralne anteny: naziemna i TvSat (2022) ze wzmacniaczem sygnału i rozprowadzeniem po mieszkaniach, nowa brama wjazdowa, (wrzesień 2024), kapitalny remont klatki schodowej (październik 2024), wymiana całej instalacji gazowej od przyłącza po wszystkie lokale (lipiec 2025). Otoczenie i sama ulica to zabudowa wielorodzinna, cicha, spokojna okolica, dobrze skomunikowana z resztą miasta. Najbliższe otoczenie oferowanej kamienicy to budynki o podobnej architekturze i przeznaczeniu mieszkalnym. Zachęcam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rozmów, nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.